AccueilImmobilio.com : le nouveau service de recherche immobilière lancé par un ESSEC
le 26/05/2008 - par Emilie Il y a 2 commentaires. Réagissez vous aussi !Venez tester ce service très pratique et malin lancé le 29 mai 2008 par Jean-Baptiste Dumont (ESSEC MBA 2007)
Si vous avez déjà cherché un bien immobilier à acheter ou à louer, vous avez déjà dû expérimenter la galère de la recherche Internet : des dizaines de sites à consulter, le tri à faire entre plusieurs offres identiques, sans parler des agences à visiter le samedi après-midi... Heureusement, Immobilio a pensé à tout !
Un moteur de recherche malin et performant
Immobilio, c'est avant tout un moteur de recherche qui agrège plus de 300 000 offres de logements dans toute la France publiées sur des sites immobiliers partenaires. Chaque annonce est unique grâce à un dédoublonnage systématique.
Le moteur de recherche propose les fonctionnalités les plus classiques comme la recherche par prix, par surface d'habitation, par ville évidemment.
Mais il propose également des fonctionnalités avancées telles que :
la recherche locale pour les 50 premières agglo françaises et leur banlieue : vous pouvez rechercher un logement à proximité d'un lieu connu, par exemple la Tour Eiffel, le lycée Massena de Nice, etc. la recherche dans un rayon kilométrique autour d'une ville. la recherche optimisant ses temps de trajets dans les transports en commun, pour Paris, Lyon, Marseille, Lille, Nantes, Strasbourg, Toulouse, Grenoble, Rennes, Montpellier, Orléans, et Rouen.
Cliquez sur l'image pour la voir en taille réelle
Les résultats sont présentés de façon claire et ergonomique avec plein de fonctionnalités supplémentaires comme la localisation sur une carte Google Maps, la visionneuse de photos, la mention du métro le plus proche, les différents tris et filtres habituels, les flux RSS... tout cela dans une interface agréable et très intuitive !
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Enfin, il est possible de créer son compte pour gérer ses recherches de logement et ses alertes e-mails. Mais attention, si vous êtes vendeur ou loueur, il n'est pas possible de déposer une annonce sur Immobilio, il faudra passer par les sites immobiliers classiques référencés sur le moteur.
De l'information utile ville par ville, rue par rue
Immobilio, c'est ensuite de l'information utile pour choisir votre logement : cartes Google maps très précises sur le lieu où il est situé, avec les services les plus proches, des photos du quartier, les prix de l'immobilier rue par rue... Pratique quand on cherche à distance et qu'on ne connaît pas sa future ville !
Une démarche responsable et écologique
Immobilio enfin, c'est une entreprise responsable, partenaire du programme Action Carbone de l'association GoodPlanet. En effet, dans les grandes villes, vous pouvez chercher votre logement en fonction des transports en commun que vous allez utiliser pour vous rendre sur votre lieu de travail. Plus de raison donc de prendre votre voiture si vous pouvez faire autrement !
La technologie d'Immobilio a fait l'objet du dépôt de deux brevets, dont un brevet monde.
Immobilio est lauréat du Concours de Création d'Entreprise Innovante 2007 (Ministère de la Recherche) et du Master 2008 de Création d'Entreprise (Salon des Entrepreneurs).
Découvrir le service Immobilio : Immobilio.com Contacter son créateur : Jean-Baptiste Dumont Lire l'interview de Jean-Baptiste Dumont sur Esseclive.com
2 commentaire(s)
Deuxième jour d'existance, premier essai, la location s'est faite depuis longtemps!!
L'idée parait peut être bonne mais inadaptée à la réalité du marché. optimiser son temps de trajet??? Est-ce que c'est l'objectif premier de chaque personne qui est en recherche de logement?? Certes on part au début avec cette idée là dans la tête, on se fixe à peu près l'étendu de l'endroit de la recherche, après on se rend compte trèèès rapidement de la réalité. Les offres sont minimes par rapport à la demande, les locaux sont dans la majorité des cas insalubres, dans des immeubles crades. Si jamais vous tomber sur la perle rare, soyez sur que vous serez une disaine sur le coup, avec la complicité des agences de location bien sur, qui, vu l'état du marché, ne prennent plus leurs responsabilités. Ces agences sont payées à moitier/moitier propriétaire/locataire mais se contentent de satisfaire le seul besoin du propriétaire; trouver un locataire au plus vite, le plus payant, le moins risqué, les visites sont groupées et le tri se fait sans état d'ames.
Bref, revenons à cette idée génialissime, qui n'est qu'une réplication des autres modèles avec pour juste différenciation une addition de quelques options qui n'ont guère de fondement basé sur la réalité du marché.
Est ce que cette idée va révolutionner le monde de l'immobilier? est-ce qu'elle va rendre votre recherche plus facile, répond elle à une problématique majeure? Est-ce qu'il y a un avantage majeur par rapport à ce qu'offre le PàP ou seloger.com?
Surement pas, ce n'est qu'une tentative d'un intermédiaire de plus, qui, vu l'attractivité du secteur (des charges pharamineuses pour un effort moindre), essaye de s'infiltrer dans ce monde, et de s'accaparer une partie de l'argent qui circule et qui participe activement à l'inflation des prix.
Entre l'achat, la location à travers une agence et la location directement chez le propriétaire, l'acheteur ou le locataire erre entre ces trois intermédiare essayant de minimiser, sans succès, l'envol des prix.
Alors quand on vient nous parler de développement durable, limite d'éthiques, ça devient alors pesant!
Alors mon dernier mot, c'est bien d'encourager des projets ESSEC mais soyons au moins objectifs!
par Sammouk, le 2008-05-30 12:13:00
Salut Sammouk ! Le modèle économique d'immobilio étant publicitaire d'après l'interview du fondateur du site, les revenus publicitaires doivent provenir des annonces Google, et pas d'une commission versée par les agences. Si c'est vrai, alors on ne peut pas l'accuser d'être l'un des responsables de l'inflation des prix de l'immobilier, c'est juste un outil mis à ta disposition pour chercher des biens plus efficacement que sur chaque site d'agences un par un. Mais ce que tu critiques c'est le marché de l'immobilier dans son intégralité, et franchement, si tu as de meilleures idées pour améliorer les choses, exprime-les !
par Sandra, le 2008-05-30 18:02:00
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